Eşinden henüz boşanmış bir adam olan Kıvanç, Kadıköy'de bir apartman dairesine taşınır. Kendine yeni bir hayat kurmak isterken, yeni yuvasında kaynağını bir türlü bulamadığı garip bir koku ile takıntılı bir şekilde uğraşmak zorunda kalır. Bu arada apartman komşuları ile kendini acayip ilişkilerin içinde bulur ve hayatı iyice ters gitmeye başlar. Kırkına merdiven dayamış kahramanımız yavaş yavaş, geçmişin anıları ile dolu kederli zamanların içine çekilir. Bu sırada hiç tanımadığı birinden ona mir ...